7 Rue Marcelle, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Marcelle, affiche un prix moyen de 8 365 €/m², supérieur de 7.89 % à celui du n°8 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 7 Rue Marcelle, 94130 Nogent-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Dagobert et Marie Curie.
3 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 167 mètres
- - Nogent - Le Perreux à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Armand à 1062 mètres
- - Cours Nogentais Mixte à 385 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 807 mètres
- - Ecole maternelle Léonard de Vinci à 254 mètres
- - Ecole élémentaire Léonard de Vinci à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Marcelle
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Marcelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Marcelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Marcelle, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Marcelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Marcelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Marcelle dans son marché local
Prix du 7 Rue Marcelle par rapport à la voie
Sur Rue Marcelle, le prix moyen des maisons s'établit à 8 297 €/m². Avec un prix moyen de 8 365 €/m², le 7 Rue Marcelle se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Marcelle par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 8 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Marcelle se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 55.34 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Marne a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 406 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 621 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 241 €/m² sur la période récente.
