19 Rue Parmentier, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Parmentier, affiche un prix moyen de 5 941 €/m², inférieur de 5.05 % à celui du n°15.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Parmentier, 94130 Nogent-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Les Hauts de Nogent.
1 niveau - 115 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement adapté François Cavanna à 706 mètres
- - Collège Antoine Watteau à 462 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 1166 mètres
- - Lycée général privé Montalembert à 543 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 531 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Parmentier
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Parmentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Parmentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Parmentier, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Parmentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Parmentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Parmentier dans son marché local
Prix du 19 Rue Parmentier par rapport à la voie
Sur Rue Parmentier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 868 €/m². Avec un prix moyen de 5 941 €/m², le 19 Rue Parmentier se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Parmentier par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 6 267 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Parmentier se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 31.35 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Parmentier à Nogent-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Parmentier est de 25.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.33 € à 30.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.95 % au loyer moyen estimé à Nogent-sur-Marne, qui est de 26.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-sur-Marne a augmenté de 4.14 % sur 1 an et baissé de 6.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 837 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 962 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 018 €/m² sur la période récente.
