38 Rue Parmentier, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Parmentier, affiche un prix moyen de 8 504 €/m², supérieur de 4.56 % à celui du n°36 ter mais inférieur de 3.17 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 38 Rue Parmentier, 94130 Nogent-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Les Hauts de Nogent.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement adapté François Cavanna à 739 mètres
- - Collège Antoine Watteau à 477 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 1185 mètres
- - Lycée général privé Montalembert à 534 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 582 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Parmentier
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Parmentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Parmentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Parmentier, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Parmentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Parmentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Parmentier dans son marché local
Prix du 38 Rue Parmentier par rapport à la voie
Sur Rue Parmentier, le prix moyen des maisons s'établit à 7 936 €/m². Avec un prix moyen de 8 504 €/m², le 38 Rue Parmentier se situe 7.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Parmentier par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 8 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Parmentier se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 57.74 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Marne a baissé de 0.69 % sur 1 an et baissé de 8.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 10 406 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 621 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 241 €/m² sur la période récente.
