8 Rue Saint Sébastien, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Saint Sébastien, affiche un prix moyen de 8 729 €/m², identique à celui du n°6 bis mais supérieur de 3.82 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 8 Rue Saint Sébastien, 94130 Nogent-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marche De Nogent-Sur-Marne à 90 mètres
- - Nogent - Le Perreux à 656 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement adapté François Cavanna à 927 mètres
- - Collège privé Saint-André à 115 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 330 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 183 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Saint Sébastien
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Saint Sébastien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Saint Sébastien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Saint Sébastien, 150 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint Sébastien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint Sébastien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Saint Sébastien dans son marché local
Prix du 8 Rue Saint Sébastien par rapport à la voie
Sur Rue Saint Sébastien, le prix moyen des maisons s'établit à 8 561 €/m². Avec un prix moyen de 8 729 €/m², le 8 Rue Saint Sébastien se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Saint Sébastien par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 8 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Saint Sébastien se situe 6.91 % au-dessus de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 62.1 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Marne a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 406 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 621 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 241 €/m² sur la période récente.
