Rue Guy Moquet, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Guy Moquet, 94130 Nogent-sur-Marne, affiche un prix moyen de 6 174 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 20 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Guy Moquet dans son marché local
Prix Rue Guy Moquet par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 6 267 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Guy Moquet se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 36.5 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Guy Moquet à Nogent-sur-Marne
Le loyer moyen estimé Rue Guy Moquet est de 26.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.44 € à 30.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.74 % au loyer moyen estimé à Nogent-sur-Marne, qui est de 26.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-sur-Marne a augmenté de 4.14 % sur 1 an et baissé de 6.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 837 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 962 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 018 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Guy Moquet
Les ventes enregistrées Rue Guy Moquet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Guy Moquet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marche De Nogent-Sur-Marne à 141 mètres
- - Nogent - Le Perreux à 698 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement adapté François Cavanna à 907 mètres
- - Collège privé Saint-André à 184 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 1404 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 382 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 119 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 184 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Guy Moquet
Adresses Rue Guy Moquet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Guy Moquet, classées par tranches de numéros.
