22 Rue Thiers, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Thiers, affiche un prix moyen de 8 688 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°31 mais inférieur de 9.21 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1865,
À propos du 22 Rue Thiers, 94130 Nogent-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Coulmiers.
4 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marche De Nogent-Sur-Marne à 249 mètres
- - Nogent - Le Perreux à 655 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Armand à 857 mètres
- - Collège Antoine Watteau à 201 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 574 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 114 mètres
- - Ecole élémentaire publique Guy Moquet à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Thiers
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Thiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Thiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Thiers, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Thiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Thiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Thiers dans son marché local
Prix du 22 Rue Thiers par rapport à la voie
Sur Rue Thiers, le prix moyen des maisons s'établit à 7 854 €/m². Avec un prix moyen de 8 688 €/m², le 22 Rue Thiers se situe 10.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Thiers par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 8 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Thiers se situe 6.16 % au-dessus de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 61.16 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Marne a baissé de 0.69 % sur 1 an et baissé de 8.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 10 406 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 621 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 241 €/m² sur la période récente.
