11 Rue Victor Basch, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Victor Basch, affiche un prix moyen de 7 794 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°9 bis et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 11 Rue Victor Basch, 94130 Nogent-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Sous-Préfecture.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Général Leclerc à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement adapté François Cavanna à 120 mètres
- - Collège privé Albert de Mun à 384 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 517 mètres
- - Lycée général privé Albert de Mun à 384 mètres
- - Ecole maternelle Fontenay à 282 mètres
- - Ecole Montessori Internationale Trilingue de Nogent sur Marne à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Victor Basch
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Victor Basch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Victor Basch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Victor Basch, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Victor Basch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Victor Basch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Victor Basch dans son marché local
Prix du 11 Rue Victor Basch par rapport à la voie
Sur Rue Victor Basch, le prix moyen des maisons s'établit à 8 187 €/m². Avec un prix moyen de 7 794 €/m², le 11 Rue Victor Basch se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Victor Basch par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 8 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Victor Basch se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 44.74 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Marne a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 406 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 621 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 241 €/m² sur la période récente.
