23 Rue Victor Basch, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Victor Basch, affiche un prix moyen de 8 945 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°25 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 23 Rue Victor Basch, 94130 Nogent-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Sous-Préfecture.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Général Leclerc à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement adapté François Cavanna à 264 mètres
- - Collège privé Albert de Mun à 533 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 623 mètres
- - Lycée général privé Albert de Mun à 533 mètres
- - Ecole maternelle Val de Beauté à 399 mètres
- - Ecole Montessori Internationale Trilingue de Nogent sur Marne à 72 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Victor Basch
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Victor Basch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Victor Basch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Victor Basch, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Victor Basch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Victor Basch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Victor Basch dans son marché local
Prix du 23 Rue Victor Basch par rapport à la voie
Sur Rue Victor Basch, le prix moyen des maisons s'établit à 8 187 €/m². Avec un prix moyen de 8 945 €/m², le 23 Rue Victor Basch se situe 9.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Victor Basch par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 8 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Victor Basch se situe 9.55 % au-dessus de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 66.11 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Marne a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 406 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 621 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 241 €/m² sur la période récente.
