31 Rue Victor Basch, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Victor Basch, affiche un prix moyen de 8 920 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°29 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 31 Rue Victor Basch, 94130 Nogent-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Sous-Préfecture.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Général Leclerc à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement adapté François Cavanna à 293 mètres
- - Collège Edouard Branly à 499 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 663 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 499 mètres
- - Ecole maternelle Val de Beauté à 366 mètres
- - Ecole Montessori Internationale Trilingue de Nogent sur Marne à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Victor Basch
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Victor Basch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Victor Basch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Victor Basch, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Victor Basch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Victor Basch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Victor Basch dans son marché local
Prix du 31 Rue Victor Basch par rapport à la voie
Sur Rue Victor Basch, le prix moyen des maisons s'établit à 8 187 €/m². Avec un prix moyen de 8 920 €/m², le 31 Rue Victor Basch se situe 8.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Victor Basch par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 8 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Victor Basch se situe 9.25 % au-dessus de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 65.65 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Marne a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 406 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 621 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 241 €/m² sur la période récente.
