5 Rue Victor Basch, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Victor Basch, affiche un prix moyen de 8 132 €/m², supérieur de 9.23 % à celui du n°5 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 5 Rue Victor Basch, 94130 Nogent-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Sous-Préfecture.
3 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Général Leclerc à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement adapté François Cavanna à 59 mètres
- - Collège privé Albert de Mun à 331 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 518 mètres
- - Lycée général privé Albert de Mun à 331 mètres
- - Ecole maternelle Fontenay à 218 mètres
- - Ecole Montessori Internationale Trilingue de Nogent sur Marne à 159 mètres
Ventes au 5 Rue Victor Basch
Une vente a été recensée au 5 Rue Victor Basch. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Victor Basch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Victor Basch, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Victor Basch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Victor Basch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Victor Basch dans son marché local
Prix du 5 Rue Victor Basch par rapport à la voie
Sur Rue Victor Basch, le prix moyen des maisons s'établit à 8 187 €/m². Avec un prix moyen de 8 132 €/m², le 5 Rue Victor Basch se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Victor Basch par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 8 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Victor Basch se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 51.01 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Marne a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 406 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 621 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 241 €/m² sur la période récente.
