9 Rue Victor Basch, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Victor Basch, affiche un prix moyen de 7 824 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°9 bis et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 9 Rue Victor Basch, 94130 Nogent-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier La Sous-Préfecture.
3 niveaux - 1 logement - 206 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Général Leclerc à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement adapté François Cavanna à 97 mètres
- - Collège privé Albert de Mun à 363 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 512 mètres
- - Lycée général privé Albert de Mun à 363 mètres
- - Ecole maternelle Fontenay à 261 mètres
- - Ecole Montessori Internationale Trilingue de Nogent sur Marne à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Victor Basch
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Victor Basch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Victor Basch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Victor Basch, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Victor Basch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Victor Basch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Victor Basch dans son marché local
Prix du 9 Rue Victor Basch par rapport à la voie
Sur Rue Victor Basch, le prix moyen des maisons s'établit à 8 187 €/m². Avec un prix moyen de 7 824 €/m², le 9 Rue Victor Basch se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Victor Basch par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 8 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Victor Basch se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 45.29 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Marne a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 406 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 621 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 241 €/m² sur la période récente.
