2 Sentier Bellevue, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Sentier Bellevue, affiche un prix moyen de 6 374 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°1 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Sentier Bellevue, 94130 Nogent-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Dagobert et Marie Curie.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Port à 161 mètres
- - Nogent - Le Perreux à 581 mètres
Établissements scolaires :
- - Cours Nogentais Mixte à 29 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 509 mètres
- - Ecole maternelle Léonard de Vinci à 136 mètres
- - Ecole élémentaire Léonard de Vinci à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Sentier Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 2 Sentier Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Sentier Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Sentier Bellevue, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Sentier Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Sentier Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Sentier Bellevue dans son marché local
Prix du 2 Sentier Bellevue par rapport à la voie
Sur Sentier Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 6 417 €/m². Avec un prix moyen de 6 374 €/m², le 2 Sentier Bellevue se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Sentier Bellevue par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 8 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Sentier Bellevue se situe 22.12 % en dessous de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 18.23 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Marne a baissé de 0.69 % sur 1 an et baissé de 8.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 10 406 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 621 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 241 €/m² sur la période récente.
