2 bis Sentier Bellevue, 94130 Nogent-sur-Marne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 792 €

de 4 947 € à 10 341 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 bis Sentier Bellevue, 94130 Nogent-sur-Marne, affiche un prix moyen de 6 792 €/m², supérieur de 8.45 % à celui du n°1 et de 7.66 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 bis Sentier Bellevue, 94130 Nogent-sur-Marne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Dagobert et Marie Curie.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Saturnin à 256 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Du Port à 110 mètres
- Nogent - Le Perreux à 559 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée d'enseignement adapté François Cavanna à 1145 mètres
- Cours Nogentais Mixte à 23 mètres
- Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 1608 mètres
- Lycée polyvalent Edouard Branly à 483 mètres
- Ecole maternelle Léonard de Vinci à 122 mètres
- Ecole élémentaire Léonard de Vinci à 122 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Sentier Bellevue

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Sentier Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Sentier Bellevue(6 263€)

3 bis Sentier Bellevue(6 309€)

2 Sentier Bellevue(6 266€)

4 bis Sentier Bellevue(6 313€)

5 Sentier Bellevue(6 288€)

4 Sentier Bellevue(6 275€)

3 Sentier Bellevue(6 298€)

6 Sentier Bellevue(6 045€)

Prix du 2 bis Sentier Bellevue dans son marché local

Prix du 2 bis Sentier Bellevue par rapport à la voie

Sur Sentier Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 6 349 €/m². Avec un prix moyen de 6 792 €/m², le 2 bis Sentier Bellevue se situe 6.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Sentier Bellevue par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne

À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 7 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Sentier Bellevue se situe 14.97 % en dessous de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 30.59 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Marne baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 10.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 406 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 621 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 241 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Bellevue, 94130 Nogent-sur-Marne(6,008 €)

Rue Auguste Péchinez, 94130 Nogent-sur-Marne(6,636 €)

Rue Jacques Kablé, 94130 Nogent-sur-Marne(8,112 €)

Rue Marceau, 94130 Nogent-sur-Marne(6,835 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 bis Sentier Bellevue

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Sentier Bellevue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.