2 bis Sentier Bellevue, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Sentier Bellevue, affiche un prix moyen de 7 266 €/m², supérieur de 14.3 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 2 bis Sentier Bellevue, 94130 Nogent-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Dagobert et Marie Curie.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Port à 110 mètres
- - Nogent - Le Perreux à 559 mètres
Établissements scolaires :
- - Cours Nogentais Mixte à 23 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 483 mètres
- - Ecole maternelle Léonard de Vinci à 122 mètres
- - Ecole élémentaire Léonard de Vinci à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Sentier Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Sentier Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Sentier Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Sentier Bellevue, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Sentier Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Sentier Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Sentier Bellevue dans son marché local
Prix du 2 bis Sentier Bellevue par rapport à la voie
Sur Sentier Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 6 417 €/m². Avec un prix moyen de 7 266 €/m², le 2 bis Sentier Bellevue se situe 13.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Sentier Bellevue par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 8 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Sentier Bellevue se situe 11.22 % en dessous de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 34.78 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Marne a baissé de 0.69 % sur 1 an et baissé de 8.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 10 406 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 621 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 241 €/m² sur la période récente.
