Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Rue René Cassin, 94880 Noiseau, affiche un prix moyen de 4 180 €/m², inférieur de 5.02 % à celui du n°1 et de 6.26 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Noiseau à dominante résidentielle.
4 niveaux - 36 logements - 138 parkings - 776 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue René Cassin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue René Cassin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 120 €/m². Avec un prix moyen de 4 180 €/m², le 2 Rue René Cassin se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Noiseau, le prix moyen des appartements atteint 3 887 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue René Cassin se situe 7.54 % au-dessus de la moyenne de Noiseau et 17.34 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noiseau augmenté de 0.21 % sur 1 an et baissé de 6.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 376 €/m² au premier semestre 2024 à 3 258 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 879 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue René Cassin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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