Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Rue René Cassin, 94880 Noiseau, affiche un prix moyen de 3 780 €/m², inférieur de 14.11 % à celui du n°1 et de 15.23 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Noiseau à dominante résidentielle.
4 niveaux - 23 logements - 448 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel
Les 10 ventes au 3 Rue René Cassin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue René Cassin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 120 €/m². Avec un prix moyen de 3 780 €/m², le 3 Rue René Cassin se situe 8.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Noiseau, le prix moyen des appartements atteint 3 887 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue René Cassin se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de Noiseau et 25.25 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noiseau augmenté de 0.21 % sur 1 an et baissé de 6.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 376 €/m² au premier semestre 2024 à 3 258 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 879 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue René Cassin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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