Square des Freres Montgolfier, 94310 Orly
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Square des Freres Montgolfier, 94310 Orly, affiche un prix moyen de 3 736 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Square des Freres Montgolfier dans son marché local
Prix Square des Freres Montgolfier par rapport à Orly et à Val-de-Marne
À Orly, le prix moyen des appartements atteint 3 615 €/m². Le prix moyen des appartements Square des Freres Montgolfier se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de Orly et 17.4 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Square des Freres Montgolfier à Orly
Le loyer moyen estimé Square des Freres Montgolfier est de 23.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.31 € à 27.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.67 % au loyer moyen estimé à Orly, qui est de 23.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orly a augmenté de 9.58 % sur 1 an et augmenté de 0.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 890 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 592 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 299 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Square des Freres Montgolfier
Les ventes enregistrées Square des Freres Montgolfier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Square des Freres Montgolfier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Cachin - Voie Des Saules à 155 mètres
- - Les Saules à 453 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Armand Guillaumin à 598 mètres
- - Collège Robert Desnos à 135 mètres
- - LGT privé Paris Football Club Academy à 143 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 205 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin A à 74 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Square des Freres Montgolfier
Adresses Square des Freres Montgolfier
Retrouvez ci-dessous les adresses Square des Freres Montgolfier, classées par tranches de numéros.
