23 Rue Jean Mermoz, 94310 Orly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Jean Mermoz, affiche un prix moyen de 3 357 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°20 et de 0.42 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 786 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Jean Mermoz, 94310 Orly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Gazier Navigateurs à dominante résidentielle.
16 niveaux - 786 logements - 2070 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0460 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0551 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Mermoz / Les Saules à 131 mètres
- - Les Saules à 496 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Armand Guillaumin à 751 mètres
- - Collège Robert Desnos à 429 mètres
- - Lycée professionnel privé Paris Football Club Academy à 340 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 196 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin B à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Jean Mermoz
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Jean Mermoz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Jean Mermoz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Jean Mermoz, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Jean Mermoz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Jean Mermoz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Jean Mermoz dans son marché local
Prix du 23 Rue Jean Mermoz par rapport à la voie
Sur Rue Jean Mermoz, le prix moyen des appartements s'établit à 3 594 €/m². Avec un prix moyen de 3 357 €/m², le 23 Rue Jean Mermoz se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Jean Mermoz par rapport à Orly et à Val-de-Marne
À Orly, le prix moyen des appartements atteint 3 615 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Jean Mermoz se situe 7.14 % en dessous de la moyenne de Orly et 25.78 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Jean Mermoz à Orly
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Jean Mermoz est de 23.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.73 € à 27.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.6 % au loyer moyen estimé à Orly, qui est de 23.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orly a augmenté de 9.58 % sur 1 an et augmenté de 0.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 890 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 592 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 299 €/m² sur la période récente.
