25 Rue Jean Mermoz, 94310 Orly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Jean Mermoz, affiche un prix moyen de 3 345 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 90 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Jean Mermoz, 94310 Orly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Gazier Navigateurs à dominante résidentielle.
16 niveaux - 90 logements - 456 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0482 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Mermoz / Les Saules à 65 mètres
- - Les Saules à 562 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Armand Guillaumin à 718 mètres
- - Collège Robert Desnos à 437 mètres
- - Lycée professionnel privé Paris Football Club Academy à 339 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 251 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin B à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Jean Mermoz
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Jean Mermoz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Jean Mermoz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Jean Mermoz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Jean Mermoz dans son marché local
Prix du 25 Rue Jean Mermoz par rapport à la voie
Sur Rue Jean Mermoz, le prix moyen des appartements s'établit à 3 594 €/m². Avec un prix moyen de 3 345 €/m², le 25 Rue Jean Mermoz se situe 6.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Jean Mermoz par rapport à Orly et à Val-de-Marne
À Orly, le prix moyen des appartements atteint 3 615 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Jean Mermoz se situe 7.47 % en dessous de la moyenne de Orly et 26.04 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Jean Mermoz à Orly
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Jean Mermoz est de 23.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.71 € à 27.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.67 % au loyer moyen estimé à Orly, qui est de 23.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orly a augmenté de 9.58 % sur 1 an et augmenté de 0.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 890 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 592 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 299 €/m² sur la période récente.
