6 Rue Jean Mermoz, 94310 Orly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Jean Mermoz, affiche un prix moyen de 3 659 €/m², inférieur de 1.4 % à celui du n°8 et de n°11.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Jean Mermoz, 94310 Orly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Gazier Navigateurs à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 403 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Mermoz / Les Saules à 374 mètres
- - Les Saules à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Armand Guillaumin à 948 mètres
- - Collège Robert Desnos à 536 mètres
- - LGT privé Paris Football Club Academy à 485 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 134 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Jean Mermoz
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Jean Mermoz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Jean Mermoz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Jean Mermoz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Jean Mermoz dans son marché local
Prix du 6 Rue Jean Mermoz par rapport à la voie
Sur Rue Jean Mermoz, le prix moyen des appartements s'établit à 3 594 €/m². Avec un prix moyen de 3 659 €/m², le 6 Rue Jean Mermoz se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Jean Mermoz par rapport à Orly et à Val-de-Marne
À Orly, le prix moyen des appartements atteint 3 615 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Jean Mermoz se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de Orly et 19.1 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Jean Mermoz à Orly
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Jean Mermoz est de 23.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.86 € à 27.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.07 % au loyer moyen estimé à Orly, qui est de 23.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orly a augmenté de 9.58 % sur 1 an et augmenté de 0.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 890 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 592 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 299 €/m² sur la période récente.
