2 Rue du Bel-air, 94490 Ormesson-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Bel-air, affiche un prix moyen de 4 211 €/m², inférieur de 4.01 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 2 Rue du Bel-air, 94490 Ormesson-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sonnettes à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 374 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 737 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 753 mètres
Ventes au 2 Rue du Bel-air
Une vente a été recensée au 2 Rue du Bel-air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Bel-air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Bel-air, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bel-air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bel-air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Bel-air dans son marché local
Prix du 2 Rue du Bel-air par rapport à la voie
Sur Rue du Bel-air, le prix moyen des maisons s'établit à 4 371 €/m². Avec un prix moyen de 4 211 €/m², le 2 Rue du Bel-air se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Bel-air par rapport à Ormesson-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Ormesson-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Bel-air se situe 8.84 % au-dessus de la moyenne de Ormesson-sur-Marne et -21.89 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ormesson-sur-Marne a baissé de 10.23 % sur 1 an et baissé de 20.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 164 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 310 €/m² sur la période récente.
