31 Rue du Centre, 94490 Ormesson-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Centre, affiche un prix moyen de 3 373 €/m², inférieur de 21.01 % à celui du n°35 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 31 Rue du Centre, 94490 Ormesson-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0758 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Côteaux à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Fontaine à 74 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 527 mètres
Ventes au 31 Rue du Centre
Une vente a été recensée au 31 Rue du Centre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Centre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Centre, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Centre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Centre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Centre dans son marché local
Prix du 31 Rue du Centre par rapport à la voie
Sur Rue du Centre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 760 €/m². Avec un prix moyen de 3 373 €/m², le 31 Rue du Centre se situe 10.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Centre par rapport à Ormesson-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Ormesson-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Centre se situe 12.82 % en dessous de la moyenne de Ormesson-sur-Marne et -37.43 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ormesson-sur-Marne a baissé de 10.23 % sur 1 an et baissé de 20.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 164 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 310 €/m² sur la période récente.
