35 Rue du Centre, 94490 Ormesson-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Centre, affiche un prix moyen de 4 270 €/m², supérieur de 26.59 % à celui du n°31 mais inférieur de 47.04 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 35 Rue du Centre, 94490 Ormesson-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Côteaux à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Fontaine à 74 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 527 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue du Centre
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Centre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du Centre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du Centre, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Centre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Centre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Centre dans son marché local
Prix du 35 Rue du Centre par rapport à la voie
Sur Rue du Centre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 760 €/m². Avec un prix moyen de 4 270 €/m², le 35 Rue du Centre se situe 13.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Centre par rapport à Ormesson-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Ormesson-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Centre se situe 10.36 % au-dessus de la moyenne de Ormesson-sur-Marne et -20.79 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ormesson-sur-Marne a baissé de 10.23 % sur 1 an et baissé de 20.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 164 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 310 €/m² sur la période récente.
