2 Rue Gilbert Toulelle, 94490 Ormesson-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gilbert Toulelle, affiche un prix moyen de 4 245 €/m², supérieur de 3.84 % à celui du n°1 mais inférieur de 7.29 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Rue Gilbert Toulelle, 94490 Ormesson-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les 2 Communes à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Fontaine à 527 mètres
- - Ecole élémentaire André Le Notre à 1011 mètres
Ventes au 2 Rue Gilbert Toulelle
Une vente a été recensée au 2 Rue Gilbert Toulelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Gilbert Toulelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Gilbert Toulelle, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gilbert Toulelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gilbert Toulelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gilbert Toulelle dans son marché local
Prix du 2 Rue Gilbert Toulelle par rapport à la voie
Sur Rue Gilbert Toulelle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 163 €/m². Avec un prix moyen de 4 245 €/m², le 2 Rue Gilbert Toulelle se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gilbert Toulelle par rapport à Ormesson-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Ormesson-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gilbert Toulelle se situe 9.72 % au-dessus de la moyenne de Ormesson-sur-Marne et -21.26 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ormesson-sur-Marne a baissé de 10.23 % sur 1 an et baissé de 20.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 164 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 310 €/m² sur la période récente.
