3 Square du Cèdre, 94490 Ormesson-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Square du Cèdre, affiche un prix moyen de 3 757 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°5 mais inférieur de 3.81 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 3 Square du Cèdre, 94490 Ormesson-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'ancien Moulin à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Le Nôtre à 300 mètres
- - Ecole élémentaire André Le Notre à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Square du Cèdre
Aucune vente n'a été recensée au 3 Square du Cèdre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Square du Cèdre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Square du Cèdre, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Square du Cèdre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Square du Cèdre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Square du Cèdre dans son marché local
Prix du 3 Square du Cèdre par rapport à la voie
Sur Square du Cèdre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 795 €/m². Avec un prix moyen de 3 757 €/m², le 3 Square du Cèdre se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Square du Cèdre par rapport à Ormesson-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Ormesson-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Square du Cèdre se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de Ormesson-sur-Marne et -30.31 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ormesson-sur-Marne a baissé de 10.23 % sur 1 an et baissé de 20.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 164 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 310 €/m² sur la période récente.
