7 Square du Cèdre, 94490 Ormesson-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Square du Cèdre, affiche un prix moyen de 3 906 €/m², supérieur de 4.22 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 7 Square du Cèdre, 94490 Ormesson-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'ancien Moulin à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Le Nôtre à 297 mètres
- - Ecole élémentaire André Le Notre à 297 mètres
Ventes au 7 Square du Cèdre
Une vente a été recensée au 7 Square du Cèdre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Square du Cèdre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Square du Cèdre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Square du Cèdre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Square du Cèdre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Square du Cèdre dans son marché local
Prix du 7 Square du Cèdre par rapport à la voie
Sur Square du Cèdre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 795 €/m². Avec un prix moyen de 3 906 €/m², le 7 Square du Cèdre se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Square du Cèdre par rapport à Ormesson-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Ormesson-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Square du Cèdre se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de Ormesson-sur-Marne et -27.55 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ormesson-sur-Marne a baissé de 10.23 % sur 1 an et baissé de 20.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 164 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 310 €/m² sur la période récente.
