36 Avenue Alphand, 94160 Saint-Mandé
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 36 Avenue Alphand, 94160 Saint-Mandé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Daumesnil à dominante résidentielle.
6 niveaux - 23 logements - 46 parkings - 572 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Mermoz à 232 mètres
- - Métro Saint-Mandé - ligne 1 à 1099 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ecole Decroly à 366 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Michel à 425 mètres
- - Ecole maternelle Charles Digeon à 114 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Digeon à 114 mètres
Ventes au 36 Avenue Alphand
Les 3 ventes au 36 Avenue Alphand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue Alphand dans son marché local
Prix du 36 Avenue Alphand par rapport à la voie
Sur Avenue Alphand, le prix moyen des appartements s'établit à 8 251 €/m². Avec un prix moyen de 8 196 €/m², le 36 Avenue Alphand se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue Alphand par rapport à Saint-Mandé et à Val-de-Marne
À Saint-Mandé, le prix moyen des appartements atteint 8 444 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Avenue Alphand se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de Saint-Mandé et 62.17 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Mandé a baissé de 0.56 % sur 1 an et baissé de 10.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 870 €/m² au premier semestre 2021 à 8 491 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 36 Avenue Alphand
Les biens actuellement en vente autour du 36 Avenue Alphand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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