9 Avenue Alphand, 94160 Saint-Mandé
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 9 Avenue Alphand, 94160 Saint-Mandé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Libération à dominante résidentielle.
6 niveaux - 35 logements - 46 parkings - 490 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Mermoz à 269 mètres
- - Métro Saint-Mandé - ligne 1 à 857 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 340 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Michel à 340 mètres
- - Ecole maternelle Charles Digeon à 270 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 204 mètres
Ventes au 9 Avenue Alphand
Les 3 ventes au 9 Avenue Alphand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Alphand dans son marché local
Prix du 9 Avenue Alphand par rapport à la voie
Sur Avenue Alphand, le prix moyen des appartements s'établit à 8 251 €/m². Avec un prix moyen de 8 133 €/m², le 9 Avenue Alphand se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Alphand par rapport à Saint-Mandé et à Val-de-Marne
À Saint-Mandé, le prix moyen des appartements atteint 8 444 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue Alphand se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de Saint-Mandé et 60.92 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Mandé a baissé de 0.56 % sur 1 an et baissé de 10.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 870 €/m² au premier semestre 2021 à 8 491 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Avenue Alphand
Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue Alphand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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