21 Avenue Daumesnil, 94160 Saint-Mandé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Daumesnil, affiche un prix moyen de 16 874 €/m², inférieur de 1.49 % à celui du n°23 mais supérieur de 13.39 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
1 biens vendus à l'adresse - 32 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Avenue Daumesnil, 94160 Saint-Mandé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Daumesnil.
3 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alphand à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ecole Decroly à 387 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Michel à 700 mètres
- - Ecole maternelle Charles Digeon à 393 mètres
- - Ecole primaire Emilie et Germaine Tillon à 282 mètres
Ventes au 21 Avenue Daumesnil
Une vente a été recensée au 21 Avenue Daumesnil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue Daumesnil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue Daumesnil, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Daumesnil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Daumesnil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Daumesnil dans son marché local
Prix du 21 Avenue Daumesnil par rapport à la voie
Sur Avenue Daumesnil, le prix moyen des maisons s'établit à 16 526 €/m². Avec un prix moyen de 16 874 €/m², le 21 Avenue Daumesnil se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Daumesnil par rapport à Saint-Mandé et à Val-de-Marne
À Saint-Mandé, le prix moyen des maisons atteint 14 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue Daumesnil se situe 13.63 % au-dessus de la moyenne de Saint-Mandé et 226.7 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mandé a augmenté de 30.55 % sur 1 an et augmenté de 15.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 290 €/m² au deuxième semestre 2019 à 16 692 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 11 375 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 843 700 € au 21 Avenue Daumesnil à Saint-Mandé, les frais d'agence moyens sont estimés à 42 185 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 21 093 € en assurant vous-même les visites, ou 10 546 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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