29 Avenue Daumesnil, 94160 Saint-Mandé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Avenue Daumesnil, affiche un prix moyen de 14 881 €/m², inférieur de 15.79 % à celui du n°31 bis et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
2 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 29 Avenue Daumesnil, 94160 Saint-Mandé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Daumesnil.
3 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alphand à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ecole Decroly à 302 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Michel à 653 mètres
- - Ecole maternelle Charles Digeon à 359 mètres
- - Ecole primaire d'application Decroly à 302 mètres
Ventes au 29 Avenue Daumesnil
Les 2 ventes au 29 Avenue Daumesnil donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Avenue Daumesnil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Avenue Daumesnil, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Avenue Daumesnil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Avenue Daumesnil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Avenue Daumesnil dans son marché local
Prix du 29 Avenue Daumesnil par rapport à la voie
Sur Avenue Daumesnil, le prix moyen des maisons s'établit à 16 526 €/m². Avec un prix moyen de 14 881 €/m², le 29 Avenue Daumesnil se situe 9.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Avenue Daumesnil par rapport à Saint-Mandé et à Val-de-Marne
À Saint-Mandé, le prix moyen des maisons atteint 14 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Avenue Daumesnil se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de Saint-Mandé et 188.11 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mandé a augmenté de 30.55 % sur 1 an et augmenté de 15.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 290 €/m² au deuxième semestre 2019 à 16 692 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 11 375 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 744 050 € au 29 Avenue Daumesnil à Saint-Mandé, les frais d'agence moyens sont estimés à 37 203 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 18 601 € en assurant vous-même les visites, ou 9 301 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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