31 bis Avenue Daumesnil, 94160 Saint-Mandé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Avenue Daumesnil, affiche un prix moyen de 17 712 €/m², supérieur de 18.53 % à celui du n°29 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 31 bis Avenue Daumesnil, 94160 Saint-Mandé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Daumesnil.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alphand à 8 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ecole Decroly à 265 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Michel à 632 mètres
- - Ecole maternelle Charles Digeon à 345 mètres
- - Ecole primaire d'application Decroly à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Avenue Daumesnil
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Avenue Daumesnil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Avenue Daumesnil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 bis Avenue Daumesnil, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Avenue Daumesnil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Avenue Daumesnil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Avenue Daumesnil dans son marché local
Prix du 31 bis Avenue Daumesnil par rapport à la voie
Sur Avenue Daumesnil, le prix moyen des maisons s'établit à 16 509 €/m². Avec un prix moyen de 17 712 €/m², le 31 bis Avenue Daumesnil se situe 7.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Avenue Daumesnil par rapport à Saint-Mandé et à Val-de-Marne
À Saint-Mandé, le prix moyen des maisons atteint 14 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Avenue Daumesnil se situe 19.02 % au-dessus de la moyenne de Saint-Mandé et 228.91 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mandé a augmenté de 30.83 % sur 1 an et augmenté de 15.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 290 €/m² au deuxième semestre 2019 à 16 692 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 11 375 €/m² sur la période récente.
