7 Avenue Daumesnil, 94160 Saint-Mandé
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 7 Avenue Daumesnil, 94160 Saint-Mandé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Daumesnil à dominante résidentielle.
5 niveaux - 26 logements - 34 parkings - 481 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Zoologique à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ecole Decroly à 611 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Michel à 812 mètres
- - Ecole maternelle Charles Digeon à 503 mètres
- - Ecole primaire Emilie et Germaine Tillon à 185 mètres
Ventes au 7 Avenue Daumesnil
Les 4 ventes au 7 Avenue Daumesnil constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Daumesnil dans son marché local
Prix du 7 Avenue Daumesnil par rapport à la voie
Sur Avenue Daumesnil, le prix moyen des appartements s'établit à 9 002 €/m². Avec un prix moyen de 9 279 €/m², le 7 Avenue Daumesnil se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Daumesnil par rapport à Saint-Mandé et à Val-de-Marne
À Saint-Mandé, le prix moyen des appartements atteint 8 444 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue Daumesnil se situe 9.89 % au-dessus de la moyenne de Saint-Mandé et 83.6 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Mandé a baissé de 0.56 % sur 1 an et baissé de 10.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 870 €/m² au premier semestre 2021 à 8 491 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Avenue Daumesnil
Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue Daumesnil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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