9 ter Avenue Daumesnil, 94160 Saint-Mandé
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 9 ter Avenue Daumesnil, 94160 Saint-Mandé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Daumesnil à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 487 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Zoologique à 11 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ecole Decroly à 523 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Michel à 770 mètres
- - Ecole maternelle Charles Digeon à 457 mètres
- - Ecole primaire Emilie et Germaine Tillon à 208 mètres
Ventes au 9 ter Avenue Daumesnil
Les 3 ventes au 9 ter Avenue Daumesnil donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 ter Avenue Daumesnil dans son marché local
Prix du 9 ter Avenue Daumesnil par rapport à la voie
Sur Avenue Daumesnil, le prix moyen des appartements s'établit à 9 002 €/m². Avec un prix moyen de 8 775 €/m², le 9 ter Avenue Daumesnil se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 ter Avenue Daumesnil par rapport à Saint-Mandé et à Val-de-Marne
À Saint-Mandé, le prix moyen des appartements atteint 8 444 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 ter Avenue Daumesnil se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de Saint-Mandé et 73.62 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Mandé a baissé de 0.56 % sur 1 an et baissé de 10.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 870 €/m² au premier semestre 2021 à 8 491 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 ter Avenue Daumesnil
Les biens actuellement en vente autour du 9 ter Avenue Daumesnil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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