3 Avenue de la Pelouse, 94160 Saint-Mandé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de la Pelouse, affiche un prix moyen de 8 350 €/m², inférieur de 13.85 % à celui du n°5 et de 3.21 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
À propos du 3 Avenue de la Pelouse, 94160 Saint-Mandé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier La Pelouse à dominante résidentielle.
5 niveaux - 24 logements - 275 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Mermoz à 277 mètres
- - Métro Saint-Mandé - ligne 1 à 1055 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ecole Decroly à 178 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Michel à 360 mètres
- - Ecole maternelle Charles Digeon à 307 mètres
- - Ecole primaire d'application Decroly à 178 mètres
Ventes au 3 Avenue de la Pelouse
Les 7 ventes au 3 Avenue de la Pelouse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de la Pelouse dans son marché local
Prix du 3 Avenue de la Pelouse par rapport à la voie
Sur Avenue de la Pelouse, le prix moyen des appartements s'établit à 9 343 €/m². Avec un prix moyen de 8 350 €/m², le 3 Avenue de la Pelouse se situe 10.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de la Pelouse par rapport à Saint-Mandé et à Val-de-Marne
À Saint-Mandé, le prix moyen des appartements atteint 8 628 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue de la Pelouse se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de Saint-Mandé et 83.84 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Mandé a augmenté de 1.61 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 870 €/m² au premier semestre 2021 à 8 491 €/m² au premier semestre 2025.
