Avenue de la Pelouse, 94160 Saint-Mandé
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue de la Pelouse, 94160 Saint-Mandé, affiche un prix moyen de 9 158 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la Pelouse dans son marché local
Prix Avenue de la Pelouse par rapport à Saint-Mandé et à Val-de-Marne
À Saint-Mandé, le prix moyen des appartements atteint 8 585 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Pelouse se situe 6.67 % au-dessus de la moyenne de Saint-Mandé et 102.07 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la Pelouse à Saint-Mandé
Le loyer moyen estimé Avenue de la Pelouse est de 35.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.95 € à 40.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.34 % au loyer moyen estimé à Saint-Mandé, qui est de 34.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Mandé a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 870 €/m² au premier semestre 2021 à 8 491 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la Pelouse
Les ventes enregistrées Avenue de la Pelouse témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la Pelouse
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Mermoz à 288 mètres
- - Métro Saint-Mandé - ligne 1 à 1051 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ecole Decroly à 188 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Michel à 362 mètres
- - Ecole maternelle Charles Digeon à 321 mètres
- - Ecole primaire d'application Decroly à 188 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la Pelouse
Adresses Avenue de la Pelouse
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Pelouse, classées par tranches de numéros.
