5 Avenue de la Pelouse, 94160 Saint-Mandé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue de la Pelouse, affiche un prix moyen de 9 692 €/m², supérieur de 16.07 % à celui du n°3 et de 12.34 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 46 logements et 1 local.
À propos du 5 Avenue de la Pelouse, 94160 Saint-Mandé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier La Pelouse à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 46 logements - 1 local - 53 parkings - 752 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 0000I, - Parcelle n°0082 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Mermoz à 270 mètres
- - Métro Saint-Mandé - ligne 1 à 1058 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ecole Decroly à 170 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Michel à 360 mètres
- - Ecole maternelle Charles Digeon à 295 mètres
- - Ecole primaire d'application Decroly à 170 mètres
Ventes au 5 Avenue de la Pelouse
Les 4 ventes au 5 Avenue de la Pelouse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue de la Pelouse dans son marché local
Prix du 5 Avenue de la Pelouse par rapport à la voie
Sur Avenue de la Pelouse, le prix moyen des appartements s'établit à 9 343 €/m². Avec un prix moyen de 9 692 €/m², le 5 Avenue de la Pelouse se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue de la Pelouse par rapport à Saint-Mandé et à Val-de-Marne
À Saint-Mandé, le prix moyen des appartements atteint 8 628 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue de la Pelouse se situe 12.33 % au-dessus de la moyenne de Saint-Mandé et 113.39 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Mandé a augmenté de 1.61 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 870 €/m² au premier semestre 2021 à 8 491 €/m² au premier semestre 2025.
