8 Avenue Joffre, 94160 Saint-Mandé

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 379 €
de 7 288 € à 9 458 €
Indice de confiance5/5

Le 8 Avenue Joffre, 94160 Saint-Mandé, affiche un prix moyen de 8 379 €/m², inférieur de 1.94 % à celui du n°6 et de 2.07 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1898, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 3 locaux.

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À propos du 8 Avenue Joffre, 94160 Saint-Mandé

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1898, situé dans le quartier Saint-Louis à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 14 logements - 3 locaux - 230 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0083 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Louis de Vincennes à 108 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Saint-Mandé - Tourelle à 172 mètres
  • - Métro Saint-Mandé - ligne 1 à 160 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Offenbach à 567 mètres
  • - Lycée général et technologique privé Saint Michel à 853 mètres
  • - Ecole maternelle de la Tourelle à 95 mètres
  • - Ecole élémentaire Paul Bert à 601 mètres

Ventes au 8 Avenue Joffre

Les 5 ventes au 8 Avenue Joffre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

18 décembre 2023
600 000 €(8 798 €/m²)
Appart.•4 p•68.2 m²
8 Avenue Joffre, 94160 Saint-Mandé
25 août 2023
500 000 €(8 843 €/m²)
Appart.•3 p•56.54 m²
8 Avenue Joffre, 94160 Saint-Mandé
16 décembre 2022
340 000 €(9 313 €/m²)
Appart.•2 p•36.51 m²
8 Avenue Joffre, 94160 Saint-Mandé
7 juin 2022
610 000 €(10 751 €/m²)
Appart.•4 p•56.74 m²
8 Avenue Joffre, 94160 Saint-Mandé
4 février 2021
530 000 €(8 468 €/m²)
Appart.•3 p•62.59 m²
8 Avenue Joffre, 94160 Saint-Mandé

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue Joffre dans son marché local

Prix du 8 Avenue Joffre par rapport à la voie

Sur Avenue Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 8 397 €/m². Avec un prix moyen de 8 379 €/m², le 8 Avenue Joffre se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue Joffre par rapport à Saint-Mandé et à Val-de-Marne

À Saint-Mandé, le prix moyen des appartements atteint 8 444 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Joffre se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de Saint-Mandé et 65.79 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Mandé a baissé de 0.56 % sur 1 an et baissé de 10.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 870 €/m² au premier semestre 2021 à 8 491 €/m² au premier semestre 2025.

Biens en vente à proximité du 8 Avenue Joffre

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Joffre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

T4 160M2 DE JARDIN 30M2 DE TERRASSES 2 PARKING

95 m²

876 000 €

Saint-Mandé, 94160

BEAU 3 PIÈCES - TERRASSE - MÉTROS 8/1 & TRAMWAY 3

58 m²

597 000 €

SAINT MANDE, 94160

BEAU STUDIO - TERRASSE - MÉTROS 8/1 & TRAMWAY 3

26 m²

283 000 €

SAINT MANDE, 94160

SAINT-MANDE SUD SURFACE A AMENAGER RNBN POSSIBLE SURFACE HABITATION ET COMMERCIALE DIVISIBLE DANS 116 M2

116 m²

1 055 000 €

St mande, 94160

4P TRAVERSANT 33M2 DE TERRASSE BALCON 2 PARKING

85 m²

875 000 €

Saint-Mandé, 94160

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