12 Avenue Quihou, 94160 Saint-Mandé
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Avenue Quihou, 94160 Saint-Mandé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Louis à dominante résidentielle.
7 niveaux - 20 logements - 4 parkings - 311 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Mandé - Tourelle à 236 mètres
- - Métro Saint-Mandé - ligne 1 à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Offenbach à 580 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Michel à 885 mètres
- - Ecole maternelle de la Tourelle à 129 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 599 mètres
Ventes au 12 Avenue Quihou
Les 6 ventes au 12 Avenue Quihou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Quihou dans son marché local
Prix du 12 Avenue Quihou par rapport à la voie
Sur Avenue Quihou, le prix moyen des appartements s'établit à 8 096 €/m². Avec un prix moyen de 7 907 €/m², le 12 Avenue Quihou se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Quihou par rapport à Saint-Mandé et à Val-de-Marne
À Saint-Mandé, le prix moyen des appartements atteint 8 444 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue Quihou se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de Saint-Mandé et 56.45 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Mandé a baissé de 0.56 % sur 1 an et baissé de 10.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 870 €/m² au premier semestre 2021 à 8 491 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Avenue Quihou
Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue Quihou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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