9 Avenue Quihou, 94160 Saint-Mandé
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 9 Avenue Quihou, 94160 Saint-Mandé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Louis à dominante résidentielle.
7 niveaux - 14 logements - 124 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Mandé - Tourelle à 245 mètres
- - Métro Saint-Mandé - ligne 1 à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Offenbach à 582 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Michel à 888 mètres
- - Ecole maternelle de la Tourelle à 137 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 598 mètres
Ventes au 9 Avenue Quihou
Les 2 ventes au 9 Avenue Quihou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Quihou dans son marché local
Prix du 9 Avenue Quihou par rapport à la voie
Sur Avenue Quihou, le prix moyen des appartements s'établit à 8 096 €/m². Avec un prix moyen de 9 375 €/m², le 9 Avenue Quihou se situe 15.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Quihou par rapport à Saint-Mandé et à Val-de-Marne
À Saint-Mandé, le prix moyen des appartements atteint 8 444 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue Quihou se situe 11.03 % au-dessus de la moyenne de Saint-Mandé et 85.5 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Mandé a baissé de 0.56 % sur 1 an et baissé de 10.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 870 €/m² au premier semestre 2021 à 8 491 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Avenue Quihou
Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue Quihou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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