10 Avenue Sainte-marie, 94160 Saint-Mandé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 096 €
de 7 185 € à 9 119 €
Indice de confiance5/5

Le 10 Avenue Sainte-marie, 94160 Saint-Mandé, affiche un prix moyen de 8 096 €/m², inférieur de 0.94 % à celui du n°9 mais supérieur de 3.52 % à celui du n°12 bis.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 132 logements.

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À propos du 10 Avenue Sainte-marie, 94160 Saint-Mandé

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier La Pelouse à dominante résidentielle.
8 niveaux - 132 logements - 1253 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0111 - Feuille 0000I, - Parcelle n°0076 - Feuille 0000I, - Parcelle n°0075 - Feuille 0000I

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 207 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Jean Mermoz à 216 mètres
  • - Métro Saint-Mandé - ligne 1 à 1072 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Ecole Decroly à 161 mètres
  • - Lycée général et technologique privé Saint Michel à 357 mètres
  • - Ecole maternelle Charles Digeon à 209 mètres
  • - Ecole primaire d'application Decroly à 161 mètres

Ventes au 10 Avenue Sainte-marie

Les 20 ventes au 10 Avenue Sainte-marie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

13 décembre 2024
460 000 €(9 246 €/m²)
Appart.•2 p•49.75 m²
10 Avenue Sainte-marie, 94160 Saint-Mandé
10 juin 2024
365 000 €(7 573 €/m²)
Appart.•3 p•48.2 m²
10 Avenue Sainte-marie, 94160 Saint-Mandé
21 mai 2024
396 000 €(8 939 €/m²)
Appart.•2 p•44.3 m²
10 Avenue Sainte-marie, 94160 Saint-Mandé
17 avril 2024
392 000 €(8 237 €/m²)
Appart.•3 p•47.59 m²
10 Avenue Sainte-marie, 94160 Saint-Mandé
12 octobre 2022
424 000 €(8 628 €/m²)
Appart.•3 p•49.14 m²
10 Avenue Sainte-marie, 94160 Saint-Mandé
28 septembre 2022
425 000 €(8 534 €/m²)
Appart.•2 p•49.8 m²
10 Avenue Sainte-marie, 94160 Saint-Mandé
16 août 2022
492 000 €(9 840 €/m²)
Appart.•3 p•50 m²
10 Avenue Sainte-marie, 94160 Saint-Mandé
29 juillet 2022
447 500 €(9 409 €/m²)
Appart.•2 p•47.56 m²
10 Avenue Sainte-marie, 94160 Saint-Mandé
27 juillet 2022
590 770 €(8 318 €/m²)
Appart.•3 p•71.02 m²
10 Avenue Sainte-marie, 94160 Saint-Mandé
13 juillet 2022
476 500 €(9 078 €/m²)
Appart.•2 p•52.49 m²
10 Avenue Sainte-marie, 94160 Saint-Mandé
26 avril 2022
598 000 €(9 223 €/m²)
Appart.•2 p•64.84 m²
10 Avenue Sainte-marie, 94160 Saint-Mandé
25 février 2022
432 700 €(9 972 €/m²)
Appart.•2 p•43.39 m²
10 Avenue Sainte-marie, 94160 Saint-Mandé
10 novembre 2021
598 000 €(8 456 €/m²)
Appart.•3 p•70.72 m²
10 Avenue Sainte-marie, 94160 Saint-Mandé
9 août 2021
468 050 €(9 272 €/m²)
Appart.•2 p•50.48 m²
10 Avenue Sainte-marie, 94160 Saint-Mandé
8 juin 2021
273 000 €(10 492 €/m²)
Appart.•1 p•26.02 m²
10 Avenue Sainte-marie, 94160 Saint-Mandé
9 avril 2021
290 000 €(5 800 €/m²)
Appart.•2 p•50 m²
10 Avenue Sainte-marie, 94160 Saint-Mandé
29 janvier 2021
365 850 €(9 215 €/m²)
Appart.•3 p•39.7 m²
10 Avenue Sainte-marie, 94160 Saint-Mandé
12 novembre 2020
350 000 €(8 087 €/m²)
Appart.•3 p•43.28 m²
10 Avenue Sainte-marie, 94160 Saint-Mandé
12 juin 2020
248 000 €(7 913 €/m²)
Appart.•2 p•31.34 m²
10 Avenue Sainte-marie, 94160 Saint-Mandé
21 octobre 2019
395 000 €(8 390 €/m²)
Appart.•3 p•47.08 m²
10 Avenue Sainte-marie, 94160 Saint-Mandé

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Avenue Sainte-marie dans son marché local

Prix du 10 Avenue Sainte-marie par rapport à la voie

Sur Avenue Sainte-marie, le prix moyen des appartements s'établit à 8 654 €/m². Avec un prix moyen de 8 096 €/m², le 10 Avenue Sainte-marie se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Avenue Sainte-marie par rapport à Saint-Mandé et à Val-de-Marne

À Saint-Mandé, le prix moyen des appartements atteint 8 460 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue Sainte-marie se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de Saint-Mandé et 59.91 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Mandé a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 10.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 870 €/m² au premier semestre 2021 à 8 491 €/m² au premier semestre 2025.

Biens en vente à proximité du 10 Avenue Sainte-marie

Les biens actuellement en vente autour du 10 Avenue Sainte-marie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

BEAU 4 PIÈCES - DERNIER ÉTAGE TERRASSE & PARKING - MÉTROS 8/1 &

84 m²

871 000 €

SAINT MANDE, 94160

76 m²

700 000 €

Saint-Mandé, 94160

BEAU 4 PIÈCES - DERNIER ÉTAGE TERRASSE & PARKING - MÉTROS 8/1 & TRAMWAY 3

84 m²

871 000 €

SAINT MANDE, 94160

4P TRAVERSANT 33M2 DE TERRASSE BALCON 2 PARKING

84 m²

875 000 €

Saint-Mandé, 94160

SAINT-MANDE MAIRIE 3 PIECES DE 63,27 M2

63.27 m²

555 000 €

St mande, 94160

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