21 Avenue Sainte-marie, 94160 Saint-Mandé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Sainte-marie, affiche un prix moyen de 8 577 €/m², inférieur de 9.75 % à celui du n°20 et de 1.74 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 21 Avenue Sainte-marie, 94160 Saint-Mandé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Daumesnil à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 7 parkings - 331 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alphand à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ecole Decroly à 192 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Michel à 413 mètres
- - Ecole maternelle Charles Digeon à 163 mètres
- - Maternelle privée Gan Alef-Beth à 150 mètres
Ventes au 21 Avenue Sainte-marie
Les 2 ventes au 21 Avenue Sainte-marie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Sainte-marie dans son marché local
Prix du 21 Avenue Sainte-marie par rapport à la voie
Sur Avenue Sainte-marie, le prix moyen des appartements s'établit à 8 953 €/m². Avec un prix moyen de 8 577 €/m², le 21 Avenue Sainte-marie se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Sainte-marie par rapport à Saint-Mandé et à Val-de-Marne
À Saint-Mandé, le prix moyen des appartements atteint 8 628 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue Sainte-marie se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de Saint-Mandé et 88.84 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Mandé a augmenté de 1.61 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 870 €/m² au premier semestre 2021 à 8 491 €/m² au premier semestre 2025.
