8 Avenue Sainte-marie, 94160 Saint-Mandé
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Avenue Sainte-marie, 94160 Saint-Mandé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier La Pelouse à dominante résidentielle.
5 niveaux - 17 logements - 17 parkings - 288 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 0000I, - Parcelle n°0078 - Feuille 0000I, - Parcelle n°0077 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 240 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Mermoz à 219 mètres
- - Métro Saint-Mandé - ligne 1 à 1065 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ecole Decroly à 162 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Michel à 352 mètres
- - Ecole maternelle Charles Digeon à 219 mètres
- - Ecole primaire d'application Decroly à 162 mètres
Ventes au 8 Avenue Sainte-marie
Les 0 ventes au 8 Avenue Sainte-marie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Sainte-marie dans son marché local
Prix du 8 Avenue Sainte-marie par rapport à la voie
Sur Avenue Sainte-marie, le prix moyen des appartements s'établit à 8 657 €/m². Avec un prix moyen de 7 789 €/m², le 8 Avenue Sainte-marie se situe 10.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Sainte-marie par rapport à Saint-Mandé et à Val-de-Marne
À Saint-Mandé, le prix moyen des appartements atteint 8 423 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Sainte-marie se situe 7.53 % en dessous de la moyenne de Saint-Mandé et 54.02 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Mandé baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 10.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 870 €/m² au premier semestre 2021 à 8 491 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Avenue Sainte-marie
Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Sainte-marie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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