3 Avenue Victor Hugo, 94160 Saint-Mandé
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Avenue Victor Hugo, 94160 Saint-Mandé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Victor Hugo à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 13 parkings - 142 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Saint-Mandé à 138 mètres
- - Métro Saint-Mandé - ligne 1 à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Offenbach à 135 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Michel à 468 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 164 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 164 mètres
Ventes au 3 Avenue Victor Hugo
Les 3 ventes au 3 Avenue Victor Hugo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 3 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 8 898 €/m². Avec un prix moyen de 9 138 €/m², le 3 Avenue Victor Hugo se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Victor Hugo par rapport à Saint-Mandé et à Val-de-Marne
À Saint-Mandé, le prix moyen des appartements atteint 8 423 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Victor Hugo se situe 8.49 % au-dessus de la moyenne de Saint-Mandé et 80.7 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Mandé baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 10.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 870 €/m² au premier semestre 2021 à 8 491 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Avenue Victor Hugo
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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