3 bis Avenue Victor Hugo, 94160 Saint-Mandé
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 bis Avenue Victor Hugo, 94160 Saint-Mandé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Victor Hugo à dominante résidentielle.
6 niveaux - 13 logements - 20 parkings - 621 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Saint-Mandé à 164 mètres
- - Métro Saint-Mandé - ligne 1 à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Offenbach à 145 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Michel à 483 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 154 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 154 mètres
Ventes au 3 bis Avenue Victor Hugo
Les 2 ventes au 3 bis Avenue Victor Hugo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 3 bis Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 8 928 €/m². Avec un prix moyen de 8 963 €/m², le 3 bis Avenue Victor Hugo se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Avenue Victor Hugo par rapport à Saint-Mandé et à Val-de-Marne
À Saint-Mandé, le prix moyen des appartements atteint 8 460 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Avenue Victor Hugo se situe 5.95 % au-dessus de la moyenne de Saint-Mandé et 77.03 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Mandé a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 10.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 870 €/m² au premier semestre 2021 à 8 491 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 bis Avenue Victor Hugo
Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Avenue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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