12 Rue Allard, 94160 Saint-Mandé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Allard, affiche un prix moyen de 8 686 €/m², supérieur de 2.02 % à celui du n°11 et de 9.11 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 12 Rue Allard, 94160 Saint-Mandé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Notre-Dame à dominante résidentielle.
6 niveaux - 10 logements - 151 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0023 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église De Saint-Mandé à 107 mètres
- - Métro Saint-Mandé - ligne 1 à 636 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Offenbach à 177 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Michel à 226 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 195 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 195 mètres
Ventes au 12 Rue Allard
Les 5 ventes au 12 Rue Allard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Allard dans son marché local
Prix du 12 Rue Allard par rapport à la voie
Sur Rue Allard, le prix moyen des appartements s'établit à 8 483 €/m². Avec un prix moyen de 8 686 €/m², le 12 Rue Allard se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Allard par rapport à Saint-Mandé et à Val-de-Marne
À Saint-Mandé, le prix moyen des appartements atteint 8 628 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Allard se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de Saint-Mandé et 91.24 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Mandé a augmenté de 1.61 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 870 €/m² au premier semestre 2021 à 8 491 €/m² au premier semestre 2025.
