13 Rue Allard, 94160 Saint-Mandé
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 13 Rue Allard, 94160 Saint-Mandé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Notre-Dame à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 13 parkings - 254 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0135 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église De Saint-Mandé à 124 mètres
- - Métro Saint-Mandé - ligne 1 à 656 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Offenbach à 193 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Michel à 239 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 198 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 198 mètres
Ventes au 13 Rue Allard
Les 0 ventes au 13 Rue Allard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Allard dans son marché local
Prix du 13 Rue Allard par rapport à la voie
Sur Rue Allard, le prix moyen des appartements s'établit à 8 214 €/m². Avec un prix moyen de 9 367 €/m², le 13 Rue Allard se situe 14.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Allard par rapport à Saint-Mandé et à Val-de-Marne
À Saint-Mandé, le prix moyen des appartements atteint 8 423 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Allard se situe 11.21 % au-dessus de la moyenne de Saint-Mandé et 85.23 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Mandé baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 10.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 870 €/m² au premier semestre 2021 à 8 491 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue Allard
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Allard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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