25 Rue Allard, 94160 Saint-Mandé
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 25 Rue Allard, 94160 Saint-Mandé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1883, situé dans le quartier Notre-Dame à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 22 logements - 1 local - 356 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église De Saint-Mandé à 223 mètres
- - Métro Saint-Mandé - ligne 1 à 719 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Offenbach à 255 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Michel à 328 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 210 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 210 mètres
Ventes au 25 Rue Allard
Les 2 ventes au 25 Rue Allard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Allard dans son marché local
Prix du 25 Rue Allard par rapport à la voie
Sur Rue Allard, le prix moyen des appartements s'établit à 8 214 €/m². Avec un prix moyen de 7 101 €/m², le 25 Rue Allard se situe 13.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Allard par rapport à Saint-Mandé et à Val-de-Marne
À Saint-Mandé, le prix moyen des appartements atteint 8 423 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Allard se situe 15.7 % en dessous de la moyenne de Saint-Mandé et 40.42 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Mandé baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 10.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 870 €/m² au premier semestre 2021 à 8 491 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Rue Allard
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Allard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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