25 Rue Allard, 94160 Saint-Mandé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Allard, affiche un prix moyen de 7 572 €/m², supérieur de 1.98 % à celui du n°30 et de 3.75 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1883, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 1 local.
À propos du 25 Rue Allard, 94160 Saint-Mandé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1883, situé dans le quartier Notre-Dame à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 22 logements - 1 local - 356 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église De Saint-Mandé à 223 mètres
- - Métro Saint-Mandé - ligne 1 à 719 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Offenbach à 255 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Michel à 328 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 210 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 210 mètres
Ventes au 25 Rue Allard
Les 7 ventes au 25 Rue Allard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Allard dans son marché local
Prix du 25 Rue Allard par rapport à la voie
Sur Rue Allard, le prix moyen des appartements s'établit à 8 483 €/m². Avec un prix moyen de 7 572 €/m², le 25 Rue Allard se situe 10.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Allard par rapport à Saint-Mandé et à Val-de-Marne
À Saint-Mandé, le prix moyen des appartements atteint 8 628 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Allard se situe 12.24 % en dessous de la moyenne de Saint-Mandé et 66.71 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Mandé a augmenté de 1.61 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 870 €/m² au premier semestre 2021 à 8 491 €/m² au premier semestre 2025.
