29 Rue Allard, 94160 Saint-Mandé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Allard, affiche un prix moyen de 13 494 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°31 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
89 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 29 Rue Allard, 94160 Saint-Mandé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Notre-Dame.
3 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église De Saint-Mandé à 238 mètres
- - Métro Saint-Mandé - ligne 1 à 729 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Offenbach à 267 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Michel à 342 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 216 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue Allard
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue Allard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Allard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Allard, 89 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Allard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Allard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Allard dans son marché local
Prix du 29 Rue Allard par rapport à la voie
Sur Rue Allard, le prix moyen des maisons s'établit à 13 574 €/m². Avec un prix moyen de 13 494 €/m², le 29 Rue Allard se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Allard par rapport à Saint-Mandé et à Val-de-Marne
À Saint-Mandé, le prix moyen des maisons atteint 14 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue Allard se situe 9.13 % en dessous de la moyenne de Saint-Mandé et 161.26 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mandé a augmenté de 30.55 % sur 1 an et augmenté de 15.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 290 €/m² au deuxième semestre 2019 à 16 692 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 11 375 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 674 700 € au 29 Rue Allard à Saint-Mandé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 33 735 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 16 868 € en assurant vous-même les visites, ou 8 434 € si le professionnel les prend en charge.
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