2 Rue de l'Amiral Courbet, 94160 Saint-Mandé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Amiral Courbet, affiche un prix moyen de 7 713 €/m², inférieur de 5.02 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.92 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 25 logements et 4 locaux.
À propos du 2 Rue de l'Amiral Courbet, 94160 Saint-Mandé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Victor Hugo à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 25 logements - 4 locaux - 312 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Mandé - Tourelle à 129 mètres
- - Métro Saint-Mandé - ligne 1 à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Offenbach à 348 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Michel à 643 mètres
- - Ecole maternelle de la Tourelle à 313 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 389 mètres
Ventes au 2 Rue de l'Amiral Courbet
Les 4 ventes au 2 Rue de l'Amiral Courbet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Amiral Courbet dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Amiral Courbet par rapport à la voie
Sur Rue de l'Amiral Courbet, le prix moyen des appartements s'établit à 7 889 €/m². Avec un prix moyen de 7 713 €/m², le 2 Rue de l'Amiral Courbet se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Amiral Courbet par rapport à Saint-Mandé et à Val-de-Marne
À Saint-Mandé, le prix moyen des appartements atteint 8 628 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de l'Amiral Courbet se situe 10.61 % en dessous de la moyenne de Saint-Mandé et 69.82 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Mandé a augmenté de 1.61 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 870 €/m² au premier semestre 2021 à 8 491 €/m² au premier semestre 2025.
