3 Rue de l'Epinette, 94160 Saint-Mandé
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 3 Rue de l'Epinette, 94160 Saint-Mandé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier La Pelouse à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 112 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Mermoz à 94 mètres
- - Métro Saint-Mandé - ligne 1 à 937 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 220 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Michel à 220 mètres
- - Ecole maternelle Charles Digeon à 162 mètres
- - Maternelle privée Gan Alef-Beth à 122 mètres
Ventes au 3 Rue de l'Epinette
Les 3 ventes au 3 Rue de l'Epinette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Epinette dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Epinette par rapport à la voie
Sur Rue de l'Epinette, le prix moyen des appartements s'établit à 7 995 €/m². Avec un prix moyen de 7 627 €/m², le 3 Rue de l'Epinette se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Epinette par rapport à Saint-Mandé et à Val-de-Marne
À Saint-Mandé, le prix moyen des appartements atteint 8 460 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de l'Epinette se situe 9.85 % en dessous de la moyenne de Saint-Mandé et 50.64 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Mandé a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 10.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 870 €/m² au premier semestre 2021 à 8 491 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue de l'Epinette
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de l'Epinette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
