7 Rue de l'Epinette, 94160 Saint-Mandé
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 7 Rue de l'Epinette, 94160 Saint-Mandé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier La Pelouse à dominante résidentielle.
8 niveaux - 31 logements - 241 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Mermoz à 81 mètres
- - Métro Saint-Mandé - ligne 1 à 946 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 230 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Michel à 230 mètres
- - Ecole maternelle Charles Digeon à 139 mètres
- - Maternelle privée Gan Alef-Beth à 99 mètres
Ventes au 7 Rue de l'Epinette
Les 8 ventes au 7 Rue de l'Epinette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de l'Epinette dans son marché local
Prix du 7 Rue de l'Epinette par rapport à la voie
Sur Rue de l'Epinette, le prix moyen des appartements s'établit à 7 995 €/m². Avec un prix moyen de 8 264 €/m², le 7 Rue de l'Epinette se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de l'Epinette par rapport à Saint-Mandé et à Val-de-Marne
À Saint-Mandé, le prix moyen des appartements atteint 8 460 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de l'Epinette se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de Saint-Mandé et 63.22 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Mandé a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 10.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 870 €/m² au premier semestre 2021 à 8 491 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Rue de l'Epinette
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